Ocak 2025

Tarım Arazisi Nedir? Tarım arazileri, insanların bitkisel üretim yaparak gıda, yem, lif ve diğer ürünleri elde ettiği toprak parçalarıdır. Tarımsal faaliyetlerin temel taşı olan bu araziler, dünya genelinde hem ekonomik hem de çevresel anlamda büyük önem taşır.   Tarım Arazisi Türleri  Tarım arazileri genel olarak birkaç alt başlıkta incelenir:  Dikili Tarım Arazisi:...

Belediyeler ve kamu kuruluşlarının en sıkıntılı olan konularının başında gelen kamulaştırma davalarına bir alternatif getirildi ve imar hakkı aktarımı yasalaştı Harita Yüksek Mühendisi Uğur ÖRS bunun kamu kurumları için bir şans olduğunu ve iyi değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.  Vatandaşın kafasında bir çok karışıklığa neden olan yasayla ilgili bilgi veren...

İvazsız İntikal Nedir?  İvazsız intikal, bir malvarlığının herhangi bir bedel ödenmeksizin, karşılıksız bir şekilde bir kişiden başka bir kişiye devredilmesi anlamına gelir. “İvazsız” terimi, bu işlemin karşılıksız olduğunu ifade eder. Örneğin:  Bir kişinin miras yoluyla malvarlığı elde etmesi,  Bir bağış ya da hibe ile bir malvarlığının devredilmesi, bu...

Kadastro Çapı Nedir?  Kadastro çapı, bir taşınmazın sınırlarını, boyutlarını ve konumunu gösteren teknik bir haritadır. Tapuya kayıtlı bir arazi ya da arsanın coğrafi detaylarının yer aldığı bu belge, gayrimenkulün hukuki ve fiziksel sınırlarının netleşmesini sağlar.  Kadastro Çapı Nereden Alınır?  Kadastro çapı, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçenin Tapu ve...

Son aylarda konuta olan talep azalırken, konut satış fiyatlarının reel olarak gerilediği görülüyor. TCMB'nin son açıkladığı veriye göre Konut Fiyat Endeksi, Mart 2024'te aylık yüzde 1,2 ve yıllık yüzde 52 arttı. Mart ayına ilişkin açıklanan enflasyon verisi ise aylık yüzde 3,16, yıllık yüzde 68,5 artış şeklindeydi. Buna göre konut fiyatlarındaki artış enflasyon...

SPK'nın konut üretimine katkı sağlamak hedefiyle "Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği"ndeki değişikliği Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre, gayrimenkul yatırım fonlarının, kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmasının önü açılırken, söz konusu olan yatırım projeleri “bağımsız bölüm toplam brüt alanının...

ABD'nin ticari gayrimenkul sektöründe yaşanan kriz nedeniyle New York Community Bancorp (NYBC) isimli bir bankanın risk altında olduğu bildirildi. ABD'deki orta ölçekli bankalar arasında yer alan NYBC'nin kayıpları, emlak piyasasındaki potansiyel temerrütlere ilişkin endişeleri yeniden alevlendirdi. Geçen yıl Silicon Valley Bank ile başlayan bankacılık krizine benzer bir sürecin...

Hizmet Üretici Fiyat Endeksi (H-ÜFE), kasımda aylık bazda yüzde 0,46, yıllık bazda yüzde 77,36 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu, kasım ayına ilişkin H-ÜFE verilerini açıkladı. Buna göre, H-ÜFE, kasımda bir önceki aya kıyasla yüzde 0,46, geçen yılın aralık ayına göre yüzde 74,89, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 77,36 ve on iki aylık ortalamalara göre...

ABD'de bankaların tarihin en yüksek temerrüt riskiyle karşı karşıya olduğu ifade edildi. Bankaların ticari gayrimenkul sektöründeki krizden olumsuz etkilendiği kaydedildi. Stanford, Columbia, USC (Güney Kaliforniya Üniversitesi) ve Northwestern üniversitelerinin araştırmasında, yüksek faiz oranlarının ticari gayrimenkul sektörü ve ABD bankacılık sistemi üzerindeki etkileri ele...

Arsa, tarla ve iş yeri satışlarında tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşıldı. Konut satışlarında gerileme yaşanırken, arsa, tarla ve iş yeri satışları tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönemi rakamı olan 1,43 milyon adede ulaştı. Konut dışı gayrimenkul satışları 10 ayda yıllık bazda yüzde 2,5 artarken, toplam satışlar içerisinde arsa, tarla ve ticari...