Emlak Rehberi

İvazsız İntikal Nedir?  İvazsız intikal, bir malvarlığının herhangi bir bedel ödenmeksizin, karşılıksız bir şekilde bir kişiden başka bir kişiye devredilmesi anlamına gelir. “İvazsız” terimi, bu işlemin karşılıksız olduğunu ifade eder. Örneğin:  Bir kişinin miras yoluyla malvarlığı elde etmesi,  Bir bağış ya da hibe ile bir malvarlığının devredilmesi, bu...

Belediyeler ve kamu kuruluşlarının en sıkıntılı olan konularının başında gelen kamulaştırma davalarına bir alternatif getirildi ve imar hakkı aktarımı yasalaştı Harita Yüksek Mühendisi Uğur ÖRS bunun kamu kurumları için bir şans olduğunu ve iyi değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.  Vatandaşın kafasında bir çok karışıklığa neden olan yasayla ilgili bilgi veren...

Tarım Arazisi Nedir? Tarım arazileri, insanların bitkisel üretim yaparak gıda, yem, lif ve diğer ürünleri elde ettiği toprak parçalarıdır. Tarımsal faaliyetlerin temel taşı olan bu araziler, dünya genelinde hem ekonomik hem de çevresel anlamda büyük önem taşır.   Tarım Arazisi Türleri  Tarım arazileri genel olarak birkaç alt başlıkta incelenir:  Dikili Tarım Arazisi:...

Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği’nin Amaçları  Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği, inşaat projelerinin her aşamasında belirli standartlara uygunluğunu kontrol etmek üzere hazırlanmış bir düzenlemedir. Bu yönetmelik, yapıların güvenliğini, insan sağlığını, çevreye uyumunu ve kullanım ömrünü uzatmayı hedefler. Özellikle deprem kuşağında yer alan ülkemizde,...

Şuyulandırma Nedir?  Şuyulandırma, bir taşınmazın, genellikle bir arsanın, mülkiyetinin birden fazla kişi arasında hisseli hale getirilmesi işlemidir. Türk hukuk sisteminde, taşınmazların ortak mülkiyetini ifade etmek için kullanılan “şuyu” kelimesinden türemiştir. Şuyulandırma işlemi, genellikle imar uygulamaları sırasında yapılır ve amaç, taşınmazların daha...

Fırındaki Balık Kokusu Nasıl Gider?  Fırında balık pişirmek oldukça yaygındır, ancak fırın kokuyu hapsetme eğilimindedir. İşte fırındaki balık kokusunu gidermek için birkaç öneri:  Fırın İçini Temizleyin: Balık pişirdikten sonra fırınınızı bir süre boş çalıştırarak içindeki kalıntıların yanmasını sağlayabilirsiniz. Ardından, karbonat ve su karışımıyla...

Şale Nedir ve Özellikleri Nelerdir?  Şale nedir? sorusuna en basit haliyle “dağ evleri için tasarlanmış bir yapı tarzıdır” diyebiliriz. Şaleler, eğimli çatılara, geniş balkonlara ve doğayla uyumlu bir estetiğe sahiptir. Ahşap malzemenin ön planda olduğu bu yapılar, taş temellerle desteklenerek hem sağlam hem de dayanıklı hale getirilir.  Şalelerin diğer ayırt edici...

Tadilat Projesi Nedir?  Tadilat projesi, bir bina veya taşınmazda yapılacak olan mimari, statik veya tesisat değişikliklerinin planlanmasını ve onaylanmasını ifade eder. Bu projeler, genellikle binanın yapısal özelliklerini değiştiren veya mevcut planından farklılık gösteren işlemleri kapsar. Örneğin:  Oda birleştirme veya bölme,  Balkon kapatma,  Asma kat ekleme,  Duvarların...

Şirvan’ın Sözlük Anlamı  Şirvan, kelime anlamı olarak “aslan yurdu” veya “aslanlar diyarı” anlamına gelir. Farsça kökenli olan bu kelime, tarih boyunca birçok bölgede ve toplulukta güçlü ve ihtişamlı anlamlar taşımıştır. Orta Çağ döneminde, bu ifade genellikle yiğitlik, liderlik ve güç sembolü olarak kullanılmıştır.  Şirvan’ın Yapısal Anlamı  Mimari...

Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir?  Tapu iptal ve tescil davası, taşınmaz üzerindeki tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu iddia eden tarafın talebiyle açılır. Bu davalarda, taşınmazın tapusunun iptali ve doğru hak sahibi adına yeniden tescili talep edilir. Örneğin, miras paylaşımı sırasında yapılan bir hata, sahtecilik sonucu oluşturulan bir tapu kaydı ya da muvazaalı...